Europa

Cijene nekretnina u Njemačkoj zabilježile prvi kvartalni rast u posljednje dvije godine

Izvor: Laura Malsch/Bloomberg

08. kolovoz 2024, 14:56

Cijene stanova i obiteljskih kuća u razdoblju završenom 30. lipnja porasle za 2,4 posto

Dva posto više u odnosu na prethodna tri mjeseca

Cijene nekretnina i dalje niže u odnosu na isto razdoblje prije godinu dana

Cijene nekretnina u Njemačkoj zabilježile prvi kvartalni rast u posljednje dvije godine

Depositphotos

Cijene stambenih nekretnina u Njemačkoj su prvi put u posljednje dvije godine porasle u drugom kvartalu u svim segmentima, potaknute perspektivom nižih troškova zaduživanja i nedostatkom novih stanova.

Cijene stanova i obiteljskih kuća u razdoblju završenom 30. lipnja porasle su za 2,4 posto, odnosno dva posto u odnosu na prethodna tri mjeseca, prema njemačkom indeksu nekretnina koji je u četvrtak objavio Institut za svjetsku ekonomiju u Kielu. Porast za višestambene kuće dosegnuo je 4,4 posto.

Bloomberg
 

Međutim, cijene nekretnina i dalje su niže u odnosu na isto razdoblje prije godinu dana, ali se pad smanjuje već treći uzastopni kvartal, pokazao je indeks.

"Preokret na tržištu nekretnina počeo je", naveo je istraživač Instituta Jonas Zdrzalek u priopćenju. "Velika neizvjesnost u posljednjih nekoliko godina i mjeseci očigledno jenjava, a mogućnost pada kamatnih stopa stabilizira tržište."

Dodao je da pad u novogradnji zaoštrava ponudu i time podržava zamah cijena.

Znakovi oporavka dolaze nakon neviđenog pada u Njemačkoj prošle godine, kada su cijene stambenih nekretnina zabilježile najoštriji pad u posljednjih 60 godina, budući da su visoke kamatne stope i inflacija materijalnih troškova uplašili potencijalne kupce.

Cijene nekretnina u najvećoj europskoj ekonomiji smanjile su se mnogo više nego drugdje u regiji, budući da većina ljudi iznajmljuje svoje domove, što znači da potrošači mogu ostati u najmu umjesto da uzimaju skupe hipoteke.

Europska središnja banka (ECB) počela je snižavati troškove zaduživanja u lipnju, a investitori očekuju daljnje ublažavanje monetarne politike na sljedećem sastanku u rujnu nakon prošlomjesečne pauze.

Aktivnost na njemačkom tržištu nekretnina i dalje je prigušena. Dok je broj poslova sa stambenim nekretninama u drugom kvartalu blago porastao, bio je na niskoj razini od oko 60 posto prosjeka između 2019. i 2021. godine, prema Institutu.

Trenutno nema komentara za vijest. Ostavite prvi komentar...

Sve vijesti iz rubrike Ekonomija

Ekonomija

sve vijesti iz rubrike Ekonomija

Registrirajte se da biste nastavili sa čitanjem. Registrirajte se

Nastavite čitati odabirom jedne od opcija u nastavku.

BESPLATAN RAČUN

Pročitajte ovaj i još 1 članak (ne odnosi se na PREMIUM članke)

Besplatni newsletter

Registracija

Pretplata

Neograničen pristup premium sadržaju na svih 5 portala

Neograničen pristup TV i video sadržaju

Ekskluzivne priče i analize iz Businessweek Adria

Istraži ponude

Aktivirajte još 1 besplatni članak i nastavite čitati.

Otključajte sada

Iskoristili ste 1 besplatni članak.

Cijenimo vaš interes za pouzdane informacije. Aktivirajte još 1 članak besplatno i nastavite čitati.

Otključajte sada

Iskoristite ekskluzivnu ponudu danas! Čitajte neograničeno za 1 € tjedno.

Osigurajte si neograničen pristup već odmah

Nastaviti

Iskoristite ekskluzivnu ponudu danas! Čitajte neograničeno za 1 € tjedno.

Vaši suparnici to već znaju. Hoćeš li ostati u mraku?

Pridružite se sada za samo 11 € mjesečno!

Istraži ponude