Hrvatska

Prosječan trošak izgradnje kvadrata stana u drugom tromjesečju 1.410 eura

Autor: Karlo Vajdić

28. kolovoz 2023, 13:06

Izgradnja jednog kvadrata malo skuplja nego u prvom tromjesečju

Prosječna cijena po kojoj se kvadrat stana prodavao u 2022. bila je 2.237 eura

Izgradnja stanova i dalje upola manja nego 2007. ili 2008. godine

Prosječan trošak izgradnje kvadrata stana u drugom tromjesečju 1.410 eura

Depositphotos

Karlo Vajdić

Prosječan trošak izgradnje jednog kvadratnog metra stana u drugom tromjesečju iznosio je 1.410 eura i bio nešto viši nego u prvom kvartalu, ali i nešto niži nego u trećem i četvrtom tromjesečju prošle godine. Izgraditi jedan kvadrat stana ovih je dana 55 posto skuplje nego što je bilo 2015. godine, no snažan porast troškova prisutan je tek od lani, pokazuju najsvježiji podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).

Još u posljednjem tromjesečju 2021. godine trošak izgradnje kvadrata stana iznosio je 1.129 eura, odnosno bio je 24 posto viši od prosjeka 2015. godine koju DZS uzima kao oglednu. Kvadrat je samo u posljednjih godinu i pol poskupio za dodatnih 30-ak posto.

Prema objašnjenju statističkog zavoda, u spomenute brojke ulaze troškovi građenja i dobit izvođača, ali ne i trošak kupnje zemljišta, kao ni troškovi ni zarada prodavača stanova. Prosječna cijena kvadrata prodanog novog stana u Republici Hrvatskoj u prošloj je godini iznosila 2.237 eura, a samo u gradu Zagrebu 2.587 eura. Svi spomenuti podaci ne uključuju program društveno poticane stanogradnje (POS).

Građevinarstvo je posljednjih godina prilično vruća industrija koja se uz rast ulaznih troškova bori prvenstveno s manjkom radne snage. Godišnje se dovršava oko 12 tisuća stanova, što je 50-ak posto više nego sredinom prošlog desetljeća, no još uvijek upola manje od brojki koje su se ostvarivale prije velike financijske krize. Primjerice, 2007. i 2008. godine u Hrvatskoj je izgrađivano i više od 25 tisuća stanova.

Potražnja, sudeći po cijenama, i dalje postoji, iako je u međuvremenu bitno pao broj stanovnika Hrvatske. U posljednje se vrijeme ipak sve češće čuju prognoze o tome da je barem privremeno dosegnut nekakav maksimum cijena nekretnina te da bi one mogle i malo krenuti prema dolje.

Sve vijesti iz rubrike Ekonomija

Ekonomija

sve vijesti iz rubrike Ekonomija

Registrirajte se da biste nastavili sa čitanjem. Registrirajte se

Nastavite čitati odabirom jedne od opcija u nastavku.

BESPLATAN RAČUN

Pročitajte ovaj i još 1 članak (ne odnosi se na PREMIUM članke)

Besplatni newsletter

Registracija

Pretplata

Neograničen pristup premium sadržaju na svih 5 portala

Neograničen pristup TV i video sadržaju

Ekskluzivne priče i analize iz Businessweek Adria

Istraži ponude

Aktivirajte još 1 besplatni članak i nastavite čitati.

Otključajte sada

Iskoristili ste 1 besplatni članak.

Cijenimo vaš interes za pouzdane informacije. Aktivirajte još 1 članak besplatno i nastavite čitati.

Otključajte sada

Iskoristite ekskluzivnu ponudu danas! Čitajte neograničeno za 1 € tjedno.

Osigurajte si neograničen pristup već odmah

Nastaviti

Iskoristite ekskluzivnu ponudu danas! Čitajte neograničeno za 1 € tjedno.

Vaši suparnici to već znaju. Hoćeš li ostati u mraku?

Pridružite se sada za samo 11 € mjesečno!

Istraži ponude