Nekretnine se tiču svih - prva poslovna ideja kod nas je u najvećem broju slučajeva rentijerska, a na nju se nadovezuje investiranje u nekretnine. Višak kapitala najčešće se prelije upravo tamo. Pokazale su se kao odlično sredstvo za očuvanje vrijednosti novca u krizama. Ovaj sektor za sebe blisko veže i druge važne sektore, kao što su građevinski, financijski, turistički... O nekretninama, ali i drugim bliskim temama u podcastu Bloomberg Adrije debatirali smo s Berinom Alagićem, CEO kompanije XYLLION.
Alagić smatra da je osnovana teza kako je jedino pravo tržište u regiji ono nekretninsko. Međutim, to ima svoje pozitivne, ali i negativne strane.
On kaže kako se za pitanje povrata ulaganja na nekretnine treba gledati mikrolokacija, da se ne može usporediti tržište Sarajeva s ostalima u Bosni i Hercegovini.
"Prodajne cijene na Jahorini su daleko najviše u BiH, Sarajevo isto tako bilježi rast, ali ne prati nivo Jahorine. Jahorina ima takvu klijentelu, osiguranu infrastrukturu", izjavio je.
Dodaje kako Beograd i Zagreb logično imaju više cijene nego Sarajevo, ali misli da nije ispravno da su nekretnine u ta dva grada duplo skuplje.
"Mislim da će cijene kod nas i dalje rasti te da će biti približne onima u regiji", kaže Alagić.
Real estate developerima odgovara rast cijena, smatra naš sugovornik, ali kaže kako je bitan uzrok rasta cijena. On kaže da bi i bez inflacije cijene nekretnina u Sarajevu rasle, a to stanje bi više odgovaralo investitorima.
.webp){kind=icon}
